Hiện tại TP.HCM có tất cả 24 quận huyện mỗi quận lại có những đặc trưng riêng. Chính vì vậy khi câu hỏi đặt ra “Nên mua nhà ở quận nào là tốt nhất tại TPHCM?” thì có lẽ mỗi người sẽ có một câu trả lời khác nhau. AdelaVoice sẽ giải đáp câu hỏi này với cái nhìn toàn diện hơn trong bài viết dưới đây nhé!
TP.HCM được mệnh danh là thành phố đáng sống bậc nhất tại Việt Nam với tốc độ phát triển kinh tế, xã hội đáng sống bậc nhất với nhịp sống trẻ và năng động. Khi muốn mua nhà để an cư tại đây hay muốn đầu tư bất động sản thì “Nên mua nhà ở quận nào là tốt nhất tại TP.HCM” tưởng chừng là một câu hỏi đơn giản nhưng lại khiến cho rất nhiều người phân vân. Trong bài viết chủ đề blogAdelaVoice sẽ giải quyết câu hỏi này cũng như chia sẻ kinh nghiệm để bạn có thể đưa ra lựa chọn tốt nhất, chính xác nhất.
Kinh nghiệm mua nhà đất tại TP.HCM
Để xác định nên mua nhà ở đâu quận nào bạn cần xác định rõ các yếu tố sau đây để đưa ra quyết định mua:
Yếu tố tài chính
Đây là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định mua nhà ở quận mấy của bạn. Đầu tiên bạn nên tham khảo giá đất lần lượt các quận huyện tại TPHCM để đối chiếu với khả năng tài chính của mình từ đó đưa ra quyết định phương án phù hợp.
Việc đưa ra tiêu chí khả năng tài chính sẽ giúp bạn định hướng vị trí mua tốt nhất. Rất có thể bạn thích ở khu vực này nhưng giá lại vượt quá khả năng chi trả của bản thân điều này vô hình trung sẽ tạo cho bạn rất nhiều sức ép kinh tế trong tương lai. Nên cân nhắc thật kỹ tài chính trước khi quyết định mua.
Yếu tố vị trí địa lý
Nơi ở tốt nhất là nơi ở phù hợp nhất vị trí địa lý là yếu tố cần cân nhắc khi tại TPHCM với mật độ dân số cao nên tình trạng ùn tắc giao thông rất phổ biến để xem xét tình hình giao thông ở nơi bạn định mua thông qua các tiêu chí sau đây:
- Khu vực bạn dự định mua có thuận tiện cho bạn di chuyển đến nơi làm việc, cách nơi làm của bạn có xa không?
- Khu vực bạn dự định mua có đông đúng không? Tình trạng tắc đường dai dẳng có thường xảy ra hay không?
- Khu vực bạn dự định mua có đông dân cư và gần các tiện nghi trường học, bệnh viên, siêu thị… không?
- Trình độ dân trí, mức sống ở khu vực này ra sao?
- Khu vực bạn muốn mua có tiềm năng phát triển đô thị trong tương lai hay không?
Yếu tố về an ninh, xã hội, dân cư
Khi mua nhà chắc hẳn ai cũng lưu tâm đến vấn đề an ninh an toàn. Bởi vì khi thành phố phát triển kéo theo các tệ nạn xã hội cũng rất phổ biến. Rất khó có thể biết được đâu là nơi an toàn 100% nhưng khi sống ở một khu vực an ninh tốt sẽ giúp cho bạn an tâm hơn được phần nào.
Mua nhà là quyết định mình sẽ gắn bó sinh sống lâu dài vì vậy vấn đề an ninh, trật tự xã hội và dân trí cao sẽ giúp bạn và gia đình có cuộc sống ấm êm thoải mái và yên tâm nhất.
Nên mua nhà ở quận mấy TP.HCM thì phù hợp?
Quận Bình Thạnh
Đây là nơi mà nhiều người lựa chọn khi mua nhà vì nó nằm cạnh nhiều quận trung tâm như quận 1, quận 3… Hơn hết vùng đất này có vị trí giao thông vô cùng thuận lợi. Từ Bình Thạnh bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong ít phút không mất quá nhiều thời gian, ùn tắc giao thông,…
Đặc biệt là Bình Thạnh là quận sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch như Đinh Tiên Hoàng, Xô Viết Nghệ Tĩnh… và còn tập chung nhiều tiện nghi như trường học, ngân hàng, công ty, quán xá,… Rất đáng để bạn đầu tư hoặc sinh sống.
Quận Tân Phú
Với mức thu nhập trung bình bạn có thể cân nhắc lựa chọn mua nhà ở Tân Phú. Hiện nay khu vực này cũng có những chuyển mình mạnh mẽ với những tuyến đường nhộn nhịp như Lũy Bán Bích, Âu Cơ,…
Và đặc biệt giá nhà tại đây không quá đắt đỏ nhưng trong trung tâm thành phố các cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển với nhiều dự án chung cư. Vì vậy đầu tư mua nhà đất tại đây là một lựa chọn không tồi hứa hẹn sẽ mang tới lợi nhuận cao trong tương lai.
Quận 4
Tuy rằng quận 4 có quy mô hơn nhỏ so với các quận khác nhưng nếu bạn đang phân vân không biết nên mua nhà ở quận mấy TP.HCM. Thì hãy nên cân nhắc mua nhà ở quận 4.
Mua nhà ở quận 4 được xem là một phương pháp đầu tư bất động sản tiềm năng. Bởi vì hiện nay quận 4 là nơi tập trung nhiều dự án căn hộ chung cư có giá trị cao có thể nhắc đến như: Icon 56, De La Sol, Charmigton Iris,… Đặc biệt đây còn là nơi tập trung nhiều công ty doanh nghiệp nên tìm kiếm phòng trọ cho nhân viên cũng rất cao.
Quận 2
Quận 2 là nơi mà được rất nhiều người yêu thích và lựa chọn để an cư tại đây. Quận 2 có lợi thế là nằm trong khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển. Nhiều người nói rằng đây là khu vực giá cao nhưng bạn hoàn toàn có thể lựa chọn mua nhà tại khu vực TP.HCM tại quận 2 với mức tài chính trung bình nếu chọn nhà đất tại những phường nằm xa trung tâm hơn như: Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi…
Một điểm cộng lợi của quận 2 sẽ thuyết phục bạn mua nhà tại đây. Chính là tiềm năng phát triển kinh tế trong tương lai. Bởi quận 2 nằm trong 3 quận phía Nam thành phố sẽ được quy hoạch trở thành thành phố mới.
Với những chia sẻ của AdelaVoice bên trên, chắc hẳn bạn cũng biết nên mua nhà ở quận nào TPHCM là tốt nhất rồi. Mong rằng bạn có thể đưa ra lựa chọn tốt nhất và phù hợp nhất cho bản thân và gia đình.