Đầu tư mua đất tại Bảo Lộc

Có nên đầu tư mua đất tại Bảo Lộc không?

Hiện nay việc đầu tư mua đất tại Bảo Lộc đang rất được ưa chuộng vì ở Thành phố này sở hữu nhiều tiềm năng mạnh mẽ. Nơi đây đã và đang thu hút rất nhiều người và giới đầu tư.

Với sức hấp dẫn thu hút của nó, vậy theo bạn nghĩ có nên đầu tư mua đất tại Bảo Lộc, cùng adelavoice.com khám phá và bạn sẽ biết câu trả lời nhé!

Tham khảo thêm: bán đất vườn tại Bảo Lộc, Bảo Lâm giá tốt.

Bảo Lộc nằm ở đâu? Vài nét về Bảo Lộc 

Thành phố Bảo Lộc
Thành phố Bảo Lộc

Bảo Lộc là thành phố thuộc tỉnh Lâm Đồng, Việt Nam. Nhưng bây giờ, Thành phố Bảo Lộc không còn thuộc tỉnh lỵ của tỉnh Lâm Đồng nữa mà là tỉnh lỵ của Thành phố Đà Lạt

Thành phố Bảo Lộc có ba kiểu địa hình chính là núi cao, đồi dốc và thung lũng. Và do có nhiều núi cao nên nhiệt độ thấp hơn so với các nơi khác, chiếm nhiệt độ cao nhất chỉ khoảng 27 độ C nên khí hậu nơi đây mát mẻ, dễ chịu.

Gần đây, thị trường Bảo Lộc ngày càng sôi nổi hơn và giá bất động sản cũng biến động mạnh mẽ, tăng vượt bậc sau 5 năm. Đi kèm với đó là lượng lớn giao dịch mua bán và các dự án được tung ra.

Có nên đầu tư mua đất tại Bảo Lộc không? 

Những lý do được liệt kê sau đây chắc chắn là sẽ khiến các bạn đang đắn đo suy nghĩ sẽ chốt đơn liền ngay lập tức một khu đất tại Bảo Lộc. 

Hạ tầng bứt phá, nâng tầm bất động sản

Bảo Lộc là tâm điểm quy hoạch hạ tầng với các dự án giao thông trọng điểm như Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh- Dầu Giây- Liên Khương Đà Lạt. Dự án vô cùng có ý nghĩa với giao thông của Lâm Đồng góp phần giảm tải cho Quốc lộ 20.

Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh- Dầu Giây- Liên Khương
Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh- Dầu Giây- Liên Khương

Bên cạnh đó, Bảo Lộc cũng đang kêu gọi đầu tư sân bay Lộc Phát quy mô lớn và quy hoạch mở rộng diện tích với thông tin là xã Lộc Tân, Bảo Lâm sẽ sáp nhập với thành phố. Điều này giúp bất động sản phát triển.

Địa điểm du lịch nghỉ dưỡng thích hợp 

Địa điểm du lịch nghỉ dưỡng tại Bảo Lộc
Địa điểm du lịch nghỉ dưỡng tại Bảo Lộc

Dù là bạn muốn đầu tư mua đất tại Bảo Lộc hay mua đất để sinh sống thì cũng rất hợp lý. Vì nơi đây có nhiều địa điểm du lịch thu hút rất nhiều người. 

Đối với việc mua đất để đầu tư thì cũng như bạn đã biết, Bảo Lộc là nơi có khí hậu mát mẻ quanh năm, ở gần Sài Gòn nên sẽ chọn nơi đây để du lịch nghỉ dưỡng. Hiện nay, nhiều người đã đầu tư mua đất tại Bảo Lộc để xây biệt thự và đầu tư nhiều dự án du lịch mới thu hút sự quan tâm với thị trường. 

Giá bán vẫn còn thấp

Mặc dù nói giá đất tại Bảo Lộc tăng so với những năm trước nhưng thật ra giá vẫn chưa thật sự gọi là quá cao. Vì vậy nhà đầu tư hay người muốn sinh sống sẽ mua được một giá tốt ở đây. 

Kinh nghiệm đầu tư mua đất tại Bảo Lộc

Bạn đã có kinh nghiệm đi mua đất tại Bảo Lộc chưa? Dưới đây sẽ cung cấp cho bạn một số kinh nghiệm để bỏ túi và lấy ra khi cần nhé!

Nắm thời cơ mua đất tại Bảo Lộc để không bị “hố”

Hiện nay, giá đất tại Bảo Lộc bị đẩy lên khá cao nhưng không phải khu đất nào cũng có giá như nhau mà có sự chênh lệch tùy theo vị trí. Nên nếu muốn mua với giá chuẩn, thì bạn nên xem xét kỹ lưỡng có phải là tăng do nhu cầu hay chất lượng đất hay do mua đi bán lại trên thị trường làm tăng giá. 

Thận trọng khi mua đất có diện tích lớn

Nên kiểm tra pháp lý của đất trước khi mua gồm các giấy tờ liên quan như giấy phép xây dựng, chứng nhận được sử dụng đất, công trình xây dựng có thuận lợi không. 

Và nếu bạn nào mua đất tại Bảo Lộc để xây nhà ở thì nên kiểm tra sổ hồng thổ cư đầy đủ.

Lựa chọn những Công ty Bất Động Sản uy tín, đáng tin cậy và có tầm 

Việc lựa chọn một công ty BĐS uy tín đáng tin cậy rất cần thiết khi mua đất, bạn sẽ không cần lo lắng về mọi thứ mà hãy an tâm về những quyền lợi của mình sẽ được đảm bảo. 

Kover Group là Công ty Bất Động Sản uy tín chuyên bán các loại đất nền, đất nông nghiệp với mức giá rẻ nhất thị trường đảm bảo đặt khách hàng lên hàng đầu. 

Qua những gì adelavoice.com chia sẻ ở trên thì rất mong là bạn có một lựa chọn đúng đắn.

CÔNG TY CỔ PHẦN KOVER

SĐT: 090 701 9379

Email: khachhang.kovergroup@gmail.com

Địa chỉ: 862 Trần Phú, Lộc Tiến, Bảo Lộc, Lâm Đồng

Top 3 thương hiệu máy hàn que giá rẻ tốt nhất 2022

Top 3 thương hiệu máy hàn que giá rẻ tốt nhất 2022

Máy hàn que là một thiết bị máy hàn được sử dụng rộng rãi hiện nay không chỉ bởi các thợ lâu năm có kinh nghiệm mà còn được nhiều người mới bắt đầu lựa chọn để học tập. Vậy thì những thương hiệu máy hàn nào là tốt nhất hiện nay?

Hiện nay có rất nhiều thương hiệu sản xuất máy hàn que chất lượng cao như là Hồng Ký, Jasic, Edon, Protech hay là Weldcom, Ziziweld, … Mỗi thương hiệu đều mang trong mình những ưu điểm nhất định và sẽ có những mức giá tương đối khác so với nhau.

Vì thế trong bài viết lần này, xin mời các bạn hãy cùng với Adela Voice tìm hiểu xem những thương hiệu nào nổi trội hiện nay và chúng có đáng để mua hay không nhé!

Cách máy hàn que hoạt động ra sao?

Cách máy hàn que hoạt động ra sao?
Cách máy hàn que hoạt động ra sao?

Để so sánh với các loại cũng như các công nghệ hàn khác, thì cách hoạt động của máy hàn que tương đối đơn giản hơn nhiều. Đúng theo tên gọi của loại máy này, que – hay còn gọi là điện cực đóng một vai trò to lớn trong kỹ thuật hàn này.

Sau khi hồ quang được đánh ra, lớp phủ thông lượng của điện cực đóng vai trò như khí che chắn khi chúng cháy lên. Điều này giúp tạo ra một bầu không khí bảo vệ ngăn oxy, hơi nước và các chất gây ô nhiễm khác làm ảnh hưởng đến chất lượng của mối hàn.

Ưu điểm của hàn que là gì?

Ưu điểm của hàn que là gì?
Ưu điểm của hàn que là gì?

Là hình thức hàn hồ quang phổ biến nhất, các loại máy hàn que chắc hẳn sẽ giúp ích rất nhiều cho các bạn khi chúng đem lại một số ưu điểm nhất định như sau:

  • Không cần phải sử dụng các loại khí bảo vệ riêng biệt
  • Chỉ cần sử dụng những loại thiết bị cơ bản
  • Điện cực có nhiều loại cũng như kích cỡ khác nhau
  • Phù hợp để hàn các loại kim loại khác nhau
  • Có thể hàn được cả trong nhà và ngoài trời
  • Các bạn có thể học sử dụng máy hàn que khá nhanh và dễ dàng
  • Áp dụng được trong nhiều ngành công nghiệp khác nhau

Top 3 thương hiệu máy hàn que phổ biến hàng đầu

Top 3 thương hiệu máy hàn que phổ biến hàng đầu
Top 3 thương hiệu máy hàn que phổ biến hàng đầu

Sau khi đã tìm hiểu về cách hoạt động cũng như những ưu điểm, thì tiếp theo đây chúng ta hãy cùng tìm hiểu xem hiện nay có những thương hiệu sản xuất máy hàn que hàng đầu hiện nay là những cái tên nào.

Hồng Ký

Là một thương hiệu đến từ Việt Nam với kinh nghiệm hơn 30 năm trong lĩnh vực sản xuất không chỉ máy hàn que mà còn có các loại thiết bị khác. Các sản phẩm đến từ thương hiệu này được người dùng và các chuyên gia đánh giá cao về chất lượng, độ hoàn thiện cũng như đầy đủ tính năng.

Ngoài ra, các thiết bị của Hồng Ký còn có độ bền và tuổi thọ cực kỳ cao, tiết kiệm điện năng và thân thiện với môi trường. Bên cạnh đó còn được tích hợp sẵn tính năng tự động ngắt kết nối khi các bạn làm việc trong thời gian dài và máy bị quá tải.

Jasic

Thương hiệu Jasic chắc hẳn đã quá thân thuộc với nhiều người, đặc biệt là những ai hay sử dụng các thiết bị máy hàn que, máy hàn tig hay mig rồi nhỉ? Những thiết bị đến từ Jasic được sản xuất trên dây chuyền hiện đại và trải qua quá trình kiểm tra nghiêm ngặt.

Chính vì thế nên các loại máy hàn mang những đặc tính nổi bật như khối lượng và vẻ ngoài gọn nhẹ, đầy đủ công năng, dễ sử dụng và đem lại mối hàn đẹp. Dòng máy hàn Jasic hiện nay có rất nhiều mức giá khác nhau từ phân khúc cao cấp, tầm trung cho đến giá rẻ.

Legi

Một thương hiệu nữa đó là Legi đến từ Hàn Quốc, được nhiều chuyên gia đánh giá có chất lượng tốt, giá thành hợp lý, khả năng chống chịu tốt đi kèm với một thiết kế linh hoạt cũng như trọng lượng nhẹ giúp cho dễ dàng di chuyển đi nhiều nơi khi sử dụng.

Ngoài ra, khi sử dụng loại máy này, các bạn sẽ có được một mối hàn đẹp và chắc chắn, mịn mà. Các mẫu máy hàn que này còn có ưu điểm là không bị gián đoạn trong khi sử dụng và có thể sử dụng để hàn hầu hết các loại kim loại khác nhau.

Như vậy là thông qua bài viết này, Adela Voice đã đem lại cho các bạn 3 thương hiệu máy hàn que hàng đầu hiện nay. Tùy theo nhu cầu sử dụng cũng như điều kiện kinh tế mà các bạn có thể lựa chọn cho mình một mẫu máy phù hợp nhé!

Phương thức thanh toán và ưu đãi dự án Phúc An Asuka Châu Đốc

Phương thức thanh toán và ưu đãi dự án Phúc An Asuka Châu Đốc

Với những cơ sở hạ tầng tiện dụng cùng với vị trí địa lý thuận lợi thì các sản phẩm hiện nay của dự án Phúc An Asuka đang gây sức nóng lớn trong giới Bất Động Sản mà người đọc không thể bỏ qua. Xem ngay phương thức thanh toán và ưu đãi hiện có của dự án ở bài viết sau.

Độ nóng của dự án Phúc An Asuka Châu Đốc đang khiến cộng đồng Nhà Đất cùng các gia đình muốn tìm nơi sinh sống đang đứng ngồi không yên do có quá nhiều tiện nghi cùng giá cả hấp dẫn bậc nhất thị trường. Qua đó, bài viết sau cũng sẽ mang đến cho người xem các phương thức thanh và ưu đãi của dự án được chủ đầu từ chính thức công bố.

Tổng quan về dự án Phúc An Asuka

Tổng quan về dự án Phúc An Asuka
Tổng quan về dự án Phúc An Asuka

Khu đô thị Phúc An Asuka đang được săn đón và tìm hiểu đông đảo ở khắp các trang mạng xã hội, được biết chủ đầu tư của dự án này là Trần Anh Group là một trong các tập đoàn đầu tư Bất Động Sản uy tín và có giá trị thương hiệu cao tại thị trường Việt Nam hiện nay. 

Về vấn đề pháp lý, thì hiện tại các sản phẩm dự án, đất thổ cư cũng như toàn bộ giấy tờ cho việc khởi công và cấp phép mua bán đều đã được chứng nhận hoàn tất hồ sơ theo đúng chính sách pháp luật đất đai do Sở Xây Dựng An Giang thực hiện, nên người mua có thể hoàn toàn yên tâm.

Vị trí địa lý của Phúc An Asuka

Vị trí địa lý của Phúc An Asuka
Vị trí địa lý của Phúc An Asuka

Theo AdelaVoice được biết, hiện tại dự án đang được đánh giá là nằm trên vị trí “kim cương” nơi kết nối và lưu thông thuận tiện thuộc thành phố Châu Đốc tỉnh An Giang. Cụ thể:

  • Vị thế gần với đường cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng nối liền các tỉnh.
  • Được kết nối các khu đô thị khác qua Cầu Châu Giang.
  • Nằm giáp với tuyến chính đường Long Xuyên đến Châu Đốc và tuyến quốc lộ 91.
  • Gần với các khu du lịch tâm linh nổi tiếng tại vùng đất thiêng Châu Đốc.

Theo như một số ý tổng quan bên trên về dự án, thì đây có thể được xem là một trong những vị trí đầu tư phát triển đầy tiềm năng, không chỉ có thể xây dựng nhà ở, mà còn có thể giao thương buôn bán hết sức thuận lợi. Hứa hẹn sẽ mang đến cho người mua một nơi có đầy đủ an sinh và thuận lợi trong cuộc sống.

Tiện ích hấp dẫn của Phúc An Asuka

Phương thức thanh toán và ưu đãi dự án Phúc An Asuka
Phương thức thanh toán và ưu đãi dự án Phúc An Asuka

Nói đến tiện ích của dự án Phúc An Asuka thì có muôn vàn sự đa dạng và các điểm mạnh mà người mua sẽ cảm nhận được khi đến tham quan và tìm hiểu. Trong đó, có thể nói đến các khuôn viên sinh thái với lối thiết kế từ Nhật Bản giúp cho việc nghỉ dưỡng và thư giãn đầy niềm vui. 

Ngoài ra, tại dự án còn có các khu phức hợp như sân chơi Tennis, khu Shophouse thương mại, bệnh viện, trường học,..cho thấy đầy quả một nơi lý tưởng để sinh hoạt cuộc sống gia đình của người Việt Nam và cũng như là mái ấm cho người thương trở về nhà.

Bên cạnh những thông tin tin trên, thì người đọc cũng cần tìm hiểu những tuýp mua nhà lần đầu giúp cho việc chuyển nhà thuận lợi hơn, hoặc nên tìm hiểu các thời điểm vàng để mua nhà tốt nhất để thuận lợi cho việc sinh hoạt và kinh tế.   

Phương thức thanh toán và ưu đãi dự án Phúc An Asuka

Theo chuyên mục Blog được biết các chính sách hiện tại của Trần Anh Group, do đây là dự án đang trong quá trình hoàn thành nên chủ đầu tư cũng ra một số những quy định về cách thanh toán và cũng như là những ưu đãi tốt nhất cho người mua như sau:

  • Phương thức thanh toán

Qua đó thì chủ đầu tư quy định, đối với lần thanh toán đợt 1 thì người mua phải cọc 50 triệu đồng/sản phẩm của dự án, tiếp theo nếu như ký kết hợp đồng sở hữu sản phẩm dự án thì phải tiến hành thanh toán 25% giá trị hợp đồng mua bán. Và cuối cùng, số tiền còn lại sẽ được thanh toán theo tiến độ của dự án Phúc An Asuka.

  • Mức ưu đãi

Hiện tại thì mức ưu đãi của dự án này được công bố là hỗ trợ cho khách hàng trả chậm từ 18 đến 24 tháng không lãi suất.

Các thông tin bên trên đã chia sẻ về phương thức thanh toán và ưu đãi tốt nhất của dự án Phúc An Asuka dành cho người đọc. Hy vọng với các dữ liệu của bảng tin thì người mua nhà có thể hiểu hơn về tổng quan cơ sở của dự án.

Thông tin liên hệ

Địa chỉ: Số 3 Nguyễn Văn Đậu, Phường 5, Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh

Hotline: 0928.0168.69

Email: hotro@landup.net

Website: https://landup.net

Chia sẻ bí quyết chọn đất thổ cư tránh rủi ro cho bạn

Chia sẻ bí quyết chọn đất thổ cư tránh rủi ro cho bạn

Khi bạn đang muốn mua đất để an cư lập nghiệp hay chỉ đơn giản là kinh doanh kiếm lời. Thì đất thổ cư chính là giải pháp an toàn mà hiệu quả nhất dành cho bạn.

Tuy nhiên, có lẽ do không am hiểu cũng như không có kinh nghiệm mua bán nhà đất nên việc mua bán nhà đất sẽ trở nên khó khăn hơn. 

Đừng lo nhé, thông qua bài viết này, Adela Voice sẽ chia sẻ những kinh nghiệm chọn đất thổ cư tránh rủi ro cho bạn ngay bên dưới.

Đất thổ cư là gì ?

Đất thổ cư là từ truyền thống để chỉ đất phi nông nghiệp. Theo Thông tư 08/2007/TT-BTNMT ngày 02/08/2007 quy định đất ở là đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ cho đời sống; đất vườn ao gắn liền với nhà ở trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư đã được công nhận là đất ở.

Đất thổ cư là từ truyền thống để chỉ đất phi nông nghiệp
Đất thổ cư là từ truyền thống để chỉ đất phi nông nghiệp

Theo Luật đất đai 2013 có quy định về loại hình đất này. Trong đó đất thổ cư được chia làm 2 loại đất chính bao gồm: Đất thổ cư đô thị (ODT) và Thổ cư nông thôn (ONT). Mỗi phân loại đất sẽ có những chính sách và quy định khác nhau từ Luật pháp. Do đó bạn cũng nên tìm hiểu cẩn thận trước khi rót vốn mua bán.

Bí quyết chọn đất thổ cư tránh rủi ro cho bạn

Kinh nghiệm mua đất thổ cư là hạn chế tối đa tranh chấp, đảm bảo các yếu tố pháp lý hướng đất, môi trường,… để không ảnh hưởng đến quá trình sinh sống sau này.

Tìm hiểu kỹ càng, đầy đủ thông tin chung về khu đất

Việc đầu tiên nên làm khi quyết định mua bán đất thổ cư là cần phải tìm hiểu thật kỹ khu đất đó thuộc diện như thế nào, đường xá có thuận tiện hay không, khu dân sinh có tốt không. Cuộc sống ở đó sẽ rất thuận tiện nếu như mảnh đất gần trường học, chợ, bệnh viện…

Tìm hiểu kỹ càng, đầy đủ thông tin chung về khu đất
Tìm hiểu kỹ càng, đầy đủ thông tin chung về khu đất

Ngoài ra, bạn còn cần phải xác định xem mảnh đất thổ cư ấy có nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa hay không? Đất có xảy ra tranh chấp gì không để không dính vào vòng luẩn cuốn kiện tụng. Đồng thời, chúng ta cũng nên kiểm tra hồ sơ địa chính cấp xã, huyện hoặc Sở Tài Nguyên và Môi trường xem khu vực đó có dự án nào không.

Đảm bảo khu đất thổ cư có sổ đỏ

Đây là điều vô cùng quan trọng, nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Tốt nhất chúng ta nên mua đất đã có sổ đỏ – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của chính mảnh đất mình cần mua. Để tránh tranh chấp và dễ dàng hơn trong việc đền bù nếu có thu hồi.

Đảm bảo khu đất thổ cư có sổ đỏ
Đảm bảo khu đất thổ cư có sổ đỏ

Cũng có rất nhiều trường hợp như mảnh đất chúng ta muốn mua có diện tích chỉ 40m2 nhưng khi yêu cầu xem sổ đỏ thì trong sổ lại có diện tích lớn hơn 40m2 (có thể là 80m² hoặc lớn hơn, nghĩa là phần đất mà họ rao bán là phần nằm trong sổ lớn này, và phần này chưa có tách sổ). Chủ nhà có thể sẽ lấy lý do đang chờ tách sổ và trước mắt bán với hình thức tạm viết tay đến khi có sổ sẽ chuyển cho chúng ta.


Đừng bao giờ chấp nhận mua đất với lý do “sau này sẽ tách sổ”. Bởi vì bạn không thể chắc chắn thời điểm nào mới có sổ riêng. Đặc biệt một khi trao đổi với chủ đất bạn phải xác định thông tin kỹ càng để tránh các trường hợp lừa đảo giấy tờ giả. Nên nếu quyết định vội vàng bạn sẽ có nguy cơ “tiền mất tật mang” vì pháp luật không công nhận mua bán theo hình thức này.

Hướng mảnh đất rất quan trọng

Mảnh đất lý tưởng nhất chính là nằm ở hướng Nam hay Đông Nam
Mảnh đất lý tưởng nhất chính là nằm ở hướng Nam hay Đông Nam

Mảnh đất lý tưởng nhất chính là nằm ở hướng Nam hay Đông Nam. Từ xa xưa ông bà ta vẫn có câu “lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam”. Đây là 2 hướng khí hậu ôn hòa, gió lành, lý tưởng bậc nhất cho việc xây nhà. Tuy nhiên bạn cũng nên cân nhắc hướng nhà sao cho phù hợp với tuổi.

Chú ý diện tích và vị thế quỹ đất

Một mảnh đất được xem là lý tưởng khi có sự tương quan giữa chiều rộng và chiều dài. Đất phải đảm bảo sự vuông vức địa thế bằng phẳng, vị trí đẹp. Phía trước không nên có những thứ sau:

  • Cột điện
  • Cây lớn
  • Đường cắm thẳng vào nhà
  • Rãnh thoát nước

Môi trường sống xung quanh

Mặc dù là đất thổ cư nhưng mảnh đất mà bạn đang định mua, nếu hồi trước mảnh đất đó làm nhà tù, bệnh viện, bãi rác hay nghĩa trang thì nên tránh. 

Môi trường sống xung quanh
Môi trường sống xung quanh

Còn nếu là mảnh đất mới khai khẩn, đất ruộng hay nông trại thì tốt. Đặc biệt hơn hết, nên ưu tiên những khu đất  có dân trí cao, điện nước đầy đủ, đường rộng hè thoáng, ô tô có thể vào được, gần trường học, gần trạm y tế, bệnh viện và an ninh cao.

Tìm hiểu kỹ địa chất mảnh đất

Đây là vấn đề vô cùng quan trọng ảnh hưởng rất lớn đến việc xây dựng nhà sau này. Khi mua đất bạn cần tìm hiểu kỹ về vấn đề này. Các khu đất nằm trên các khu vực ao hồ lấp, địa chất nền đất yếu sẽ dẫn đến tốn kém về chi phí gia cố nền đất về sau.

Kiểm tra lối đi vào không có tranh chấp

Không chỉ tranh chấp quỹ đất mà thậm chí lối đi vào cũng có tranh chấp nếu chưa thể giải quyết. Rất nhiều gia đình cũng vì thế mà rao bán đất. Chính vì vậy bạn cần tỉnh táo kiểm tra thông tin kỹ càng. Nếu mua phải đất có lối đi tranh chấp bạn nên thương thảo để tránh bị lấp lối đi và bị cản trở đi lại.

Hợp đồng mua đất phải có chữ ký của tất cả những người có liên quan

Hợp đồng mua đất phải có chữ ký của tất cả những người có liên quan
Hợp đồng mua đất phải có chữ ký của tất cả những người có liên quan

Khi mua đất làm nhà, cần thận trọng trong những vấn đề liên quan tới hợp đồng mua đất như hợp đồng phải có chữ ký xác nhận của cả chồng và vợ (bên bán), bố mẹ, con cái, anh chị em trong gia đình (xem trong sổ hộ khẩu gia đình) nhằm tránh tranh chấp về tài sản sau đó. Đặc biệt, hợp đồng này phải có xác nhận của cơ quan công chứng.

Đối với trường hợp đất là tài sản thừa kế, trước khi làm hợp đồng đặt cọc, các thành viên được thừa kế phải cùng ký vào biên bản đồng ý bán đất. Có như vậy bạn mới chắc chắn và không sợ tranh chấp.

Thông qua những chia sẻ bí quyết mua đất thổ cư để sinh sống, đầu tư trên đây. Adela Voice hy vọng những thông tin sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn cho mình mảnh đất nhé! Nhớ cẩn thận để không bị lừa bạn nhé!

Những kinh nghiệm mua bất động sản mà bạn cần biết

Những kinh nghiệm mua bất động sản mà bạn cần biết

Đầu tư bất động sản được hiểu là hoạt động liên quan đến việc mua, sở hữu, quản lý, cho thuê hoặc bán bất động sản để kiếm lợi nhuận. Kinh doanh bất động sản là một nghề hái ra tiền, nhưng rủi ro cũng không phải dạng vừa. 

Mặt khác giá trị tài sản trên mỗi hợp đồng bất động sản thường khá lớn, nếu không tính toán cẩn thận, người đầu tư bất động sản rất dễ gặp khốn đốn thậm chí trắng tay, hoặc rơi vào vòng lao lý. Trong bài viết này, hãy cùng Adela Voice tìm hiểu sâu hơn  về những kinh nghiệm để kinh doanh bất động sản mà chúng ta nên biết.

Mục đích đầu tư 

Mục đích đầu tư 
Mục đích đầu tư

Đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, trước tiên bạn cần xác định được mục đích đầu tư của mình. Ví dụ, muốn sở hữu một tài sản có thể tạo ra thu nhập bằng cách cho thuê hoặc bán lại với giá cao hơn; hay để đa dạng hóa danh mục đầu tư, giảm thiểu rủi ro và có thêm các nguồn thu nhập khác.

Quản lý khả năng tài chính bản thân

Quản lý khả năng tài chính bản thân
Quản lý khả năng tài chính bản thân

Với lĩnh vực bất động sản, đòi hỏi nguồn vốn đầu tư phải mạnh, vững chắc. Khi đảm bảo có dòng tài chính ổn định, chúng ta sẽ có tâm lý mạnh dạn đầu tư hơn. Trong vài trường hợp chưa thể thành công, bạn sẽ rất cần nguồn vốn để duy trì hoạt động đầu tư cho mình. Đây cũng chính là quy luật sinh tồn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản này.

Cân nhắc vị trí thuận lợi, đắc địa

Cân nhắc vị trí thuận lợi, đắc địa
Cân nhắc vị trí thuận lợi, đắc địa

Phần lớn khả năng thành công của nhà đầu tư được quyết định bởi vị trí “ngon” hay không. Chính giá trị địa chất đã hình thành nên giá trị tài sản nhà đất. Những vị trí tốt cần đảm bảo thu hút thị hiếu khách hàng. Kể cả khi động sản ở xa trung tâm nhưng vẫn đáp ứng nhu cầu người mua thì động sản đó vẫn có khả năng sinh lợi hấp dẫn.

Có nên đầu tư bất động sản “lướt sóng”

Đầu tư bất động sản “lướt sóng”
Đầu tư bất động sản “lướt sóng”
  • Đầu tư lướt sóng là thuật ngữ giới kinh doanh hay sử dụng. Thông thường, loại hình này chỉ có thời hạn khoảng vài tháng đến dưới 1 năm với mức lợi nhuận thu về nhanh, thậm chí có thể ăn lãi cao.
  • Tuy nhiên, đầu tư lướt sóng đòi hỏi nhà đầu tư phải nhạy bén trước mọi biến động của thị trường bất động sản, có kiến thức chuyên môn cao để lựa chọn thời điểm xuống tiền thích hợp.

Đầu tư bất động sản bằng dòng tiền hay lãi vốn

  • Đầu tư dòng tiền là hình thức tạo doanh thu cố định theo chu kỳ hàng tháng, quý hoặc năm. Hình thức đầu tư này không đòi hỏi nhà đầu tư phải có kinh nghiệm, chuyên môn mà có thể mua đất xây nhà cho thuê hoặc thuê nhà rồi cho thuê lại.
Đầu tư bất động sản bằng dòng tiền hay lãi vốn
Đầu tư bất động sản bằng dòng tiền hay lãi vốn
  • Đầu tư lãi vốn là hình thức đầu tư dựa trên sự chênh lệch giữa giá bán so với giá ban đầu để tạo ra lợi nhuận. Kiểu đầu tư lãi vốn sẽ đem về một khoản lợi nhuận lớn nếu nhà đầu tư có khả năng phán đoán nhạy bén, chính xác. Tuy nhiên, hình thức đầu tư này cũng đi kèm với rủi ro cao nếu người kinh doanh đánh giá sai…

Các loại hình đầu tư bất động sản

Căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư
Căn hộ chung cư

Đây là loại hình bất động sản có phương thức thanh toán linh hoạt nhất với nhiều chính sách mua nhà trả góp hấp dẫn, tạo điều kiện thuận lợi để người mua dễ dàng sở hữu căn hộ dù chưa đủ tài chính.

Đầu tư đất nền

Đầu tư đất nền
Đầu tư đất nền

Đầu tư đất nền ngày càng được ưa chuộng vì lợi nhuận cao dù loại hình này không ít rủi ro. Những người có kinh nghiệm đầu tư bất động sản đất nền thường lựa chọn khu vực ngoại thành, ven tỉnh để đầu tư loại hình này.

Đầu tư phòng trọ cho thuê

Đầu tư căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê được đánh giá là có tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản lớn và tính chắc chắn cao, không chịu ảnh hưởng của biến động thị trường bất động sản.

 

Đầu tư phòng trọ cho thuê
Đầu tư phòng trọ cho thuê

Tùy thuộc vào khả năng tài chính, kiến thức chuyên môn, kỹ năng công việc. Người đầu tư mới có thể định hình thể loại kinh doanh đầy hứa hẹn này. Đối với người mới đầu, để sinh lời cao, chúng ta nên bắt đầu bằng hình thức đầu tư nhà ở, chung cư cho thuê.

Trên đây là “Những kinh nghiệm mua bất động sản mà bạn cần biết”. Thông qua bài viết, AdelaVoice hy vọng có thể giúp ích cho các bạn trong lĩnh vực đầu tư bất động sản sinh lời cho bạn thân mình nhé!

Có nên đầu tư mua nhà ở quận Gò vấp hay không?

Những năm gần đây, Gò Vấp hiện đang là trở thành một trong những quận trung tâm của TP.HCM. Thị trường bất động sản tại Gò Vấp ngày càng phát triển và thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư. 

Những dự án căn hộ, biệt thự và đặc biệt là nhà phố Gò Vấp cũng đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Vậy có nên đầu tư vào các dự án nhà phố Gò Vấp hay không? Hãy cùng Adela Voice tìm hiểu sâu hơn về thị trường bất động sản tại quận này nhé!

Lợi thế về vị trí và hạ tầng giao thông

Lợi thế về vị trí và hạ tầng giao thông
Lợi thế về vị trí và hạ tầng giao thông

Về vị trí, quận Gò Vấp nằm ở phía Bắc và Tây Bắc TP.HCM, với diện tích gần 2.000ha, nằm gần các đầu mối giao thông quan trọng, thuận tiện khi di chuyển giữa các quận huyện TP.HCM và trung tâm thành phố. 

Từ Gò Vấp, có thể dễ dàng di chuyển tới những quận giáp ranh như quận 12, quận Tân Bình, quận Phú Nhuận, quận Bình Thạnh. Hơn nữa, Gò Vấp chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 30 phút chạy xe.

Hạ tầng giao thông tại Gò Vấp
Hạ tầng giao thông tại Gò Vấp

Về hạ tầng giao thông, quận Gò Vấp đã được đầu tư, mở rộng các tuyến đường lớn như Nguyễn Kiệm, Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị, Quang Trung… nhằm giảm tình trạng tắc đường vốn xảy ra trước đây.

Thêm vào đó, có cầu nút chữ N giao thông Nguyễn Kiệm – Nguyễn Thái Sơn và cầu vượt chữ Y tại điểm giao ngã sáu Gò Vấp, nên tình trạng áp lực giao thông tại cầu Gò Vấp đã được giảm tải đáng kể.

Lợi thế về tiện ích đa dạng

Không chỉ có lợi thế về vị trí địa lý và giao thông, quận Gò Vấp còn thu hút sự quan tâm của những người mua nhà, nhà đầu tư nhờ vào các hệ thống tiện ích đa dạng.

Quận Gò Vấp được tích hợp nhiều hệ thống các siêu thị, trung tâm thương mại như Vincom Quang Trung, Big C, Co.op Mart, Emart, Lotte Mart, đặc biệt là chợ Hạnh Thông Tây, cùng với 137 trường học các cấp, hệ thống bệnh viện 175, công viên cây xanh, nên Gò Vấp đảm bảo luôn đáp ứng nhu cầu về y tế, giáo dục, mua sắm, vui chơi trải trí,…cho người dân.

Hệ thống bệnh viện 175
Hệ thống bệnh viện 175

Có thể nói Gò Vấp những là nơi thích hợp để mua nhà an cư lập nghiệp, đầu tư nhà trọ cho thuê, xây nhà phố kinh doanh hoặc đầu tư sang tay kiếm lời.

Các dự án bất động sản Gò Vấp nổi bật

+ Dự án nhà phố Cityland Park Hills

Đây là dự án phức hợp lớn nhất ở khu vực Gò Vấp, được tọa lạc tại hai mặt tiền đường Phan Văn Trị và Nguyễn Văn Lượng. Dự án này còn có những căn phức hợp biệt thự hoặc căn hộ chung cư với nhiều tiện ích phục vụ cho cư dân.

Tổng quan dự án:

  • Tên thương mại: Cityland Park Hills
  • Vị trí dự án: 18 Phan Văn Trị, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
  • Quy mô dự án: Tổng diện tích 26,98 ha
  • Loại hình: Khu phức hợp biệt thự, nhà phố thương mại, nhà phố liền kề, căn hộ cùng các phân khu chức năng thương mại dịch vụ, y tế, giáo dục, giải trí,…
  • Số lượng: 82 căn biệt thự, nhà phố 891 căn và 968 căn hộ (5 block, 12 tầng)
  • Những tiện ích: Quảng trường nhạc nước, Trung tâm hội nghị – thương mại dịch vụ, Trường học liên cấp quốc tế, Bệnh viện quốc tế,…
Dự án nhà phố Cityland Park Hills
Dự án nhà phố Cityland Park Hills

+ Dự án nhà phố Cityland Center Hills

Dự án được mệnh danh là chốn an cư lạc nghiệp lý tưởng để cư dân có thể hưởng thụ lối sống đẳng cấp xa hoa nhất. Dự án được ưu ái ngay mặt tiền 3 tuyến đường của trung tâm Quận Gò Vấp và giao thương trực tiếp với các tuyến phố chính như Quang Trung – Nguyễn Oanh – Phan Văn Trị – Trần Thị Nghĩ……, hơn thế nữa, nơi đây chính là trung tâm sầm uất nhất khu vực Ngã 6 Gò Vấp. Hiện nay giá bán của căn nhà phố Gò Vấp này đã tăng lên gấp 2-3 lần so với thời điểm mới mở bán.

Dự án nhà phố Cityland Center Hills
Dự án nhà phố Cityland Center Hills

Tổng quan dự án:

  • Tên dự án: Cityland Center Hills
  • Vị trí dự án: số 2 Nguyễn Oanh, Phường 7, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
  • Quy mô dự án: gần 7,6 ha với 7 phân khu cung cấp 414 nhà phố liền kề được thiết kế đồng bộ theo kiến trúc châu Âu.
  • Loại hình: Biệt thự, nhà phố Gò Vấp.
  • Tiện ích: Trung tâm mua sắm, trường mầm non chuẩn quốc tế, thảm xanh thiên nhiên hài hoà,…

+ Khu dân cư Cityland Garden Hills

Khu dân cư Cityland Garden Hills sở hữu một vị trí đắc địa khi nằm ngay mặt tiền đường Phan Văn Trị – con đường huyết mạch của quận Gò Vấp, gần đường vành đai Bình Lợi – Tân Sơn Nhất hướng về quận Thủ Đức, quận 2; dễ dàng di chuyển về trung tâm quận 1, đến sân bay và các địa điểm quan trọng trong thành phố…

Khu dân cư Cityland Garden Hills
Khu dân cư Cityland Garden Hills

Tổng quan dự án:

  • Tên dự án: Cityland Garden Hills
  • Vị trí dự án: 168 Phan Văn Trị, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
  • Quy mô dự án: tổng diện tích 12.11 ha
  • Loại hình: Biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, nhà phố liên kế vườn, nhà phố thương mại.
  • Tiện ích: Khu Công viên trung tâm rộng lớn, khu thể dục thể thao, sân Tennis, Trường Quốc tế, Trung tâm thương mại,…

+ Nhà phố Vạn Xuân Gò Vấp

Căn nhà phố này được tọa lạc ngay trung tâm của quận Gò Vấp với nhiều ưu thế lớn. Nó mang lại một cuộc sống đích thực, một chuẩn giá trị mới cùng với những tiện nghi hiện đại nhất.

Tổng quan dự án:

  • Tên dự án: Khu nhà ở Vạn Xuân Gò Vấp
  • Vị trí dự án: 350 Lê Đức Thọ, Phường 6, Quận Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
  • Thiết kế nhà phố: 1 tầng trệt và 1 tầng lửng với 3 lầu đúc kiên cố. Nhà phố đã có đầy đủ các nội thất cơ bản.
  • Xây dựng: Có móng riêng, tường riêng, cột nhà và sản riêng.
  • Tiện ích: Trung tâm thương mại, trường học, công viên Văn hoá Gò Vấp,…
Nhà phố Vạn Xuân Gò Vấp
Nhà phố Vạn Xuân Gò Vấp

Với những chia sẻ của AdelaVoice bên trên, có lẽ đã giải thích cho câu hỏi “Có nên đầu tư mua nhà ở quận Gò vấp hay không?”. Hy vọng bạn có thể đưa ra lựa chọn tốt nhất và phù hợp nhất cho bản thân và gia đình.

Chơi gì ở Quảng Ngãi? Top 10 địa điểm du lịch Quảng Ngãi tuyệt đẹp

Chơi gì ở Quảng Ngãi? Top 10 địa điểm du lịch Quảng Ngãi tuyệt đẹp

Bài viết ngày hôm nay sẽ giải đáp cho các bạn thắc mắc nên đi chơi gì ở Quảng Ngãi. Nếu như các bạn muốn khám phá thêm nhiều địa điểm mới thì hãy đọc ngay bài viết của chúng tôi nhé!

Để đến du lịch ở Quảng Ngãi, các bạn có thể đi tự túc hoặc là đi theo tour, mỗi lựa chọn đều có những ưu và nhược điểm nhất định phù hợp với từng sở thích khác nhau. Vậy thì sau khi xác định điều đó rồi, thì tiếp theo sẽ là câu hỏi chơi gì ở Quảng Ngãi sau khi đã đến đây rồi?

Trong chuyên mục Tổng hợp ngay sau đây, hãy cùng với Adela Voice điểm qua những địa điểm du lịch nổi tiếng tại Quảng Ngãi, những nơi sẽ đem lại trải nghiệm tuyệt vời cho các bạn.

Chơi gì ở Quảng Ngãi? Top 10 địa điểm vui chơi

Chơi gì ở Quảng Ngãi? Top 10 địa điểm vui chơi
Chơi gì ở Quảng Ngãi? Top 10 địa điểm vui chơi

Chắc hẳn vùng đất Quảng Ngãi còn khá xa lạ đối với nhiều người và khi nhắc đến du lịch Quảng Ngãi thì các bạn có lẽ không biết được nhiều địa điểm tại nơi này phải không? 

Tuy nhiên thì thành phố này còn đó rất nhiều nơi để vui chơi có thể giúp cho bạn khám phá thêm được nhiều điều mới mẻ hơn. Sau đây sẽ là top 10 cái tên xứng đáng để các bạn bỏ thời gian ra để ghé thăm.

Đảo Lý Sơn

Đảo Lý Sơn
Đảo Lý Sơn

Nhắc đến việc chơi gì ở Quảng Ngãi thì không thể nào bỏ qua hòn đảo nổi tiếng này ở đây. Đảo Lý Sơn đã nổi tiếng khắp toàn đất nước và thu hút được nhiều du khách trong và ngoài nước đến nghỉ dưỡng, vui chơi cùng gia đình, bạn bè.

Đặc biệt hơn, nơi đây còn là nơi mà những loại tỏi đặc biệt thơm ngon nhất đất nước được trồng. Các bạn có thể tận mắt chiêm ngưỡng những cánh đồng tỏi rộng lớn, xanh ngát được trồng ngay trên đảo.

Đứng trên đảo để cảm nhận được những làn gió mát rượi thổi qua, ngắm những đàn chim âu bay lượn săn mồi trên mặt biển, … Ngoài ra, đảo Lý Sơn còn có các địa điểm di tích lịch sử như Hang Câu, miếu bà Chúa Ngọc, giếng Vua, … 

Khu bảo tồn thiên nhiên Kon Chư Răng

Khu bảo tồn thiên nhiên Kon Chư Răng
Khu bảo tồn thiên nhiên Kon Chư Răng

Khu bảo tồn Kon Chư Răng có một phần nằm ở Quảng Ngãi, phần còn lại nằm ở Gia Lai. Nếu như các bạn là một người yêu thích những khung cảnh thiên nhiên cây xanh, thì nơi đây là phù hợp nhất dành cho các bạn.

Nơi đây là ngôi nhà của rất nhiều loài động vật và thực vật quý hiếm, ở giữa khu rừng có một ngọn thác nước cao lớn hùng vĩ. Đặc biệt các bạn phượt thủ và đam mê du lịch sẽ yêu thích nơi này.

Bãi biển Dung Quất

Bãi biển Dung Quất
Bãi biển Dung Quất

Một trong những bãi biển đẹp nhất Quảng Ngãi – biển Dung Quất là nơi mà các bạn chắc chắn phải đi. Nơi đây cách trung tâm khoảng hơn 70 kilomet và có một vẻ đẹp hoang sơ chưa nhiều người biết đến, chính vì vậy nơi này rất yên tĩnh.

Nếu như các bạn chưa biết nên đi chơi gì ở Quảng Ngãi, thì hãy ghé ngay biển Dung Quất đắm mình trong làn nước trong xanh và tận hưởng thiên nhiên, không khí trong lành, không ồn ào, xô bồ.

Bãi biển Sa Huỳnh

Bãi biển Sa Huỳnh
Bãi biển Sa Huỳnh

Một bãi biển khác nữa ở Quảng Ngãi đó là biển Sa Huỳnh, nơi đây ngoài du lịch ra thì còn đóng một vai trò quan trọng nữa, đó là có cánh đồng muối Sa Huỳnh cung cấp muối, đem lại một giá trị kinh tế rất cao và tạo ra nhiều việc làm cho người dân nơi đây.

Nơi đây còn thu hút được khách du lịch bởi những yếu tố khác như là có ghềnh Châu Me cũng như Đảo Khỉ, … Ngoài ra, xung quanh biển Sa Huỳnh còn có rất nhiều hoạt động vui chơi giải trí khác và các bạn có thể thưởng thức những món ăn địa phương ngay tại nơi này.

Núi Thiên Ấn

Núi Thiên Ấn
Núi Thiên Ấn

Núi Thiên Ấn là nơi có thể giải đáp thắc mắc chơi gì ở Quảng Ngãi của các bạn, nơi đây từ lâu đã là một địa điểm du lịch nổi tiếng và thu hút được nhiều du khách đến. Núi Thiên Ấn cách trung tâm thành phố hơn 4 kilomet và nằm trên lưu vực sông Tràng Khúc.

Các bạn có thể nhìn thấy hình bóng của ngọn núi này trông thật hùng vĩ nếu như đứng từ xa. Đứng trên đỉnh núi nhìn xuống dưới, các bạn chắc chắn sẽ bất ngờ vì khung cảnh rộng lớn trùng trùng điệp điệp mà nơi này đem lại.

Bãi biển Mỹ Khê

Bãi biển Mỹ Khê
Bãi biển Mỹ Khê

Các bạn hãy lưu ý đừng nhầm lẫn bãi biển Mỹ Khê này với bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng nhé, tuy không đẹp bằng nhưng nơi đây vẫn mang trong mình những nét đẹp riêng biệt. Tại đây có rất nhiều resort và khách sạn hướng ra biển cho các bạn tha hồ lựa chọn.

Các bạn có thể đi từ thị xã Quảng Ngãi qua Quốc Lộ 24B khoảng hơn 15 kilomet là sẽ đến thôn Cổ Lũy. Sau đó các bạn có thể hỏi người dân địa phương đường đi tiếp để đến được bãi biển Mỹ Khê.

Đèo Long Môn

Đèo Long Môn
Đèo Long Môn

Con đường đèo này nằm tại ngã ba Thanh An đến ngã ba Sơn Kỳ, các bạn sẽ được chiêm ngưỡng cảnh núi rừng hùng vĩ khi đi qua con đường này. Các bạn có thể dừng lại và tấp vào hai bên đường để có thể chụp những bức ảnh sống ảo với khung cảnh đẹp tuyệt vời.

Tuy nhiên hãy lưu ý chạy thật chậm và quan sát thật kỹ mỗi khi đến khúc cua để hạn chế tai nạn đáng tiếc xảy ra nhé!

Cửa biển Sa Cần

Cửa biển Sa Cần
Cửa biển Sa Cần

Cửa biển Sa Cần chắc hẳn đã quá quen thuộc với một số bạn, nơi đây được bù đắp bởi những con sông chảy đến. Địa điểm này có một vẻ đẹp độc đáo và phù hợp cho các bạn yêu thích khám phá những nơi mới lạ.

Đặc biệt hơn, tại địa điểm này còn có Hòn Bà, Hòn Ông, Hòn Kẽm, … giúp tô điểm thêm cho vẻ đẹp của nơi này. Nơi đây chắc chắn sẽ làm hài lòng nếu như các bạn đang tìm kiếm địa điểm chơi gì ở Quảng Ngãi.

Mũi Ba Làng An

Mũi Ba Làng An
Mũi Ba Làng An

Một địa điểm đặc biệt nằm trong danh sách du lịch Quảng Ngãi ngày hôm nay. Mũi Ba Làng An thật sự chưa được nhiều người biết đến mặc dù có một vẻ đẹp giống như tiên cảnh trong phim.

Khi đến đây rồi, các bạn sẽ cảm thấy được sự đặc biệt của nơi này, đó là một miệng núi lửa có diện tích khoảng 30 mét vuông nằm ngay trước mặt. Ở dưới là những rạn san hô đầy màu sắc đẹp một cách rực rỡ.

Thành cổ Châu Sa

Thành cổ Châu Sa
Thành cổ Châu Sa

Đây là nơi có lưu giữ lại những hiện vật của người Champa nhất tại Quảng Ngãi theo thống kê mới nhất của Viện bảo tàng Quốc gia. Ở đây có những con hào được đào sâu bao quanh một kiến trúc độc lạ chắc chắn sẽ đem lại những trải nghiệm khó quên cho các bạn.

Thành cổ Châu Sa từ xưa đã là một niềm tự hào cũng như là một trong các biểu tượng của người dân Quảng Ngãi chứa những khung cảnh nên thơ và hoang dã.

Nếu như các bạn chưa biết nên đi chơi gì ở Quảng Ngãi, thì hãy lưu lại bài viết trên đây mà Adela Voice vừa chia sẻ. Những địa điểm này rất nổi tiếng về du lịch chắc chắn sẽ giúp cho chuyến đi của các bạn trở nên hấp dẫn, thú vị và khó quên hơn.

4 thời điểm mua nhà tốt nhất mà bạn không nên bỏ qua

Mua nhà không phải là chuyện một sớm một sớm một chiều việc này tiêu tốn thời gian công sức cũng như tiền của bạn chính vì vậy không thể hấp tấp vội vàng được. Hãy để AdelaVoice mách cho bạn 4 thời điểm mua nhà tốt nhất mà bạn không nên bỏ qua.

Nhà đất là loại tài sản có giá trị cao nên việc mua nhà đất được xem là việc hệ trọng cả đời người. Chính vì vậy trước khi quyết định mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng cùng một căn nhà, cùng một mảnh đất nhưng giá lại khác nhau tùy thời điểm mua. Bài viết dưới đây chuyên mục Blog AdelaVoice đưa ra 4 thời điểm mua nhà tốt nhất mà bạn không nên bỏ qua để chọn một căn nhà ưng ý với giá tốt nhất.

Mua nhà vào mùa mưa

Có thể bạn nghĩ đây là một ý tưởng điên rồ khi di chuyển khi đi xem nhà và nhiều bất tiện khác. Tuy nhiên vào mùa mưa bạn có thể xem xét kỹ lưỡng hơn về tình trạng cũng như chất lượng của căn nhà dự định tránh gây ra bất tiện sau này.

Vào mùa mưa bạn có thể biết được căn nhà có nằm trong khu vực bị ngập nước không, nếu ngập thì mức độ thế nào, cơ sở hạ tầng có đảm bảo được chất lượng cuộc sống của bạn và gia đình hay không,…

Nếu đi xem nhà vào thời tiết nắng ráo bạn sẽ thuận tiện hơn trong việc di chuyển đi xem nhà nhưng bạn chỉ có thể kiểm tra được diện tích, thiết kế, nội thất, tiện ích… của ngôi nhà. Trong khi đi xem nhà vào mùa mưa bạn có thể kiểm tra được chất lượng chống thấm cũng như hệ thống thoát nước của ngôi nhà, khu vực.

Lưu ý khi đi xem nhà bạn nên đặc biệt quan tâm đến chân tường nhà trong khu vực mình đang quan tâm. Nếu như chân tường nhà có rêu hay vết ố chứng tỏ khu vực này thường bị ngập nước. Ngoài ra bạn cũng cần so sánh độ cao của nến nhà và so với mặt đường. Nếu như nền nhà thấp hơn mặt đường hoặc khu vực có nền nhà cao thấp khác nhau thì khả năng khu vực này bị ngập là rất cao do người dân tự đôn nền nhà lên để tránh bị ngập nước.

Mua nhà vào cuối năm

Trong trường hợp bạn mua nhà, căn hộ riêng lẻ đây sẽ là thời điểm mà bạn có thể dễ dàng hơn trong việc thương lượng giá cả nhà. Thì vào thời điểm cuối năm những người muốn bán nhà sẽ là những người thực sự gặp khó khăn về tài chính như trả nợ, đáo hạn,… vì vậy bạn sẽ có cơ hội thỏa thuận với bên bán để đạt được mức giá ưng ý cho căn nhà bạn chọn.

Còn trường hợp bạn mua nhà, căn hộ tại các dự án của những chủ đầu tư thì cuối năm cũng sẽ là thời điểm vàng vì thị trường nhà đất bất động sản và dịp cuối năm sẽ nhộn nhịp hơn bao giờ hết khi có nhiều dự án được mở bán, bàn giao , hoạt động giao dịch diễn ra sôi nổi nên giá cả cũng được thay đổi để tăng sức cạnh tranh và kèm theo đó có nhiều ưu đãi hấp dẫn hơn như chiết khấu cao, tặng quà, bốc thăm trúng thưởng…

Mua nhà vào tháng 3, tháng 7 âm lịch

Trái lại với sự sôi động của bất động sản vào dịp cuối năm thì tháng 3 và tháng 7 âm lịch thường rất ảm đạm vì theo quan niệm dân gian tháng 3 và tháng 7 âm lịch là tiết thanh minh và tháng cô hồn. Hai tháng này gắn liền với sự kiêng kỵ từ việc xây nhà chuyển nhà cho đến mua bán các sản phẩm có giá trị.  Vì tâm lý này nên để thúc gia tăng quyết định mua của khách hàng các dự án bất động sản đưa ra nhiều ưu đãi khủng như tặng xe khi mua nhà, giảm 5% đến 9% giá trị căn hộ…

Chính vì vậy nếu không phải là người mua bán kinh doanh nhà đất hoặc không quá quan tâm kiêng kị thì mua nhà vào dịp này bạn có thể dễ dàng có mua nhà với mức giá hợp lý nhất.

Mua nhà khi thị trường bắt đầu phục hồi 

Thị trường bất động sản thường vận hành theo chu kỳ: Phục hồi – Sốt nóng – Hạ nhiệt – Đóng băng. Khi thị trường chạm đáy giá bất động sản giảm mạnh mọi giao dịch cũng vì thế mà bị trì trệ. Vào thời điểm này người mua nhà cần cập nhật thông tin thị trường thường xuyên để nắm bắt. Để khi giá bán gần với giá trị thực tế thì bạn nên mua ngay vì rất có thể sau đó giá  sẽ ngày càng tăng đánh dấu cho bước chuyển sang giai đoạn phục hồi giá trị của của nó sẽ được đẩy lên cao hơn.

Tuy nhiên dù thị trường ở trong tình trạng nào thì nhu cầu mua bán luôn đan xen nhau. Những người mua nhà ở thực là nhóm khách hàng ít kinh nghiệm nhất nên trì hoãn nên trì hoãn việc mua vào lúc thị trường đang nóng sốt để đảm bảo an toàn tránh mua hớ. Vào thời điểm đó người mua nên dành thời gian quan sát , thăm dò và hỏi ý kiến của chuyên gia tư vấn.

Nếu bạn muốn mua một căn nhà ở mức giá tốt nhất cần dành nhiều thời gian tìm hiểu, tham khảo giá bán các thời điểm trong năm khi đó bạn có thể xác định thời điểm giá nhà tốt nhất để mua. Giá các  căn hộ hay nhà đất sẽ không giữ nguyên mãi mà sẽ có sự thay đổi theo thời gian và thừng thời điểm khác nhau.

Trên đây là “4 thời điểm mua nhà tốt nhất mà bạn không nên bỏ qua”. Thông qua bài viết AdelaVoice hy vọng rằng bạn có thể nắm bắt được nên mua nhà vào thời điểm nào trong năm từ đó có thể mua được nhà đất với mức giá tốt nhất. 

Nên mua nhà ở quận nào là tốt nhất tại TP.HCM?

Hiện tại TP.HCM có tất cả 24 quận huyện mỗi quận lại có những đặc trưng riêng. Chính vì vậy khi câu hỏi đặt ra “Nên mua nhà ở quận nào là tốt nhất tại TPHCM?” thì có lẽ mỗi người sẽ có một câu trả lời khác nhau. AdelaVoice sẽ giải đáp câu hỏi này với cái nhìn toàn diện hơn trong bài viết dưới đây nhé!

TP.HCM được mệnh danh là thành phố đáng sống bậc nhất tại Việt Nam với tốc độ phát triển kinh tế, xã hội đáng sống bậc nhất với nhịp sống trẻ và năng động. Khi muốn mua nhà để an cư tại đây hay muốn đầu tư bất động sản thì “Nên mua nhà ở quận nào là tốt nhất tại TP.HCM” tưởng chừng là một câu hỏi đơn giản nhưng lại khiến cho rất nhiều người phân vân. Trong bài viết chủ đề blogAdelaVoice sẽ giải quyết câu hỏi này cũng như chia sẻ kinh nghiệm để bạn có thể đưa ra lựa chọn tốt nhất, chính xác nhất. 

Kinh nghiệm mua nhà đất tại TP.HCM

Để xác định nên mua nhà ở đâu quận nào bạn cần xác định rõ các yếu tố sau đây để đưa ra quyết định mua:

Yếu tố tài chính

Đây là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định mua nhà ở quận mấy của bạn. Đầu tiên bạn nên tham khảo giá đất lần lượt các quận huyện tại TPHCM để đối chiếu với khả năng tài chính của mình từ đó đưa ra quyết định phương án phù hợp.

Việc đưa ra tiêu chí khả năng tài chính sẽ giúp bạn định hướng vị trí mua tốt nhất. Rất có thể bạn thích ở khu vực này nhưng giá lại vượt quá khả năng chi trả của bản thân điều này vô hình trung sẽ tạo cho bạn rất nhiều sức ép kinh tế trong tương lai. Nên cân nhắc thật kỹ tài chính trước khi quyết định mua.

Yếu tố vị trí địa lý

Nơi ở tốt nhất là nơi ở phù hợp nhất vị trí địa lý là yếu tố cần cân nhắc khi tại TPHCM với mật độ dân số cao nên tình trạng ùn tắc giao thông rất phổ biến để xem xét tình hình giao thông ở nơi bạn định mua thông qua các tiêu chí sau đây:

  • Khu vực bạn dự định mua có thuận tiện cho bạn di chuyển đến nơi làm việc, cách nơi làm của bạn có xa không?
  • Khu vực bạn dự định mua có đông đúng không? Tình trạng tắc đường dai dẳng có thường xảy ra hay không?
  • Khu vực bạn dự định mua có đông dân cư và gần các tiện nghi trường học, bệnh viên, siêu thị… không?
  • Trình độ dân trí, mức sống ở khu vực này ra sao?
  • Khu vực bạn muốn mua có tiềm năng phát triển đô thị trong tương lai hay không?

Yếu tố về an ninh, xã hội, dân cư

Khi mua nhà chắc hẳn ai cũng lưu tâm đến vấn đề an ninh an toàn. Bởi vì khi thành phố phát triển kéo theo các tệ nạn xã hội cũng rất phổ biến. Rất khó có thể biết được đâu là nơi an toàn 100% nhưng khi sống ở một khu vực an ninh tốt sẽ giúp cho bạn an tâm hơn được phần nào.

Mua nhà là quyết định mình sẽ gắn bó sinh sống lâu dài vì vậy vấn đề an ninh, trật tự xã hội và dân trí cao sẽ giúp bạn và gia đình có cuộc sống ấm êm thoải mái và yên tâm nhất.

Nên mua nhà ở quận mấy TP.HCM thì phù hợp?

Quận Bình Thạnh

Đây là nơi mà nhiều người lựa chọn khi mua nhà vì nó nằm cạnh nhiều quận trung tâm như quận 1, quận 3… Hơn hết vùng đất này có vị trí giao thông vô cùng thuận lợi. Từ Bình Thạnh bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong ít phút không mất quá nhiều thời gian, ùn tắc giao thông,…

Đặc biệt là Bình Thạnh là quận sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch như Đinh Tiên Hoàng, Xô Viết Nghệ Tĩnh… và còn tập chung nhiều tiện nghi như trường học, ngân hàng, công ty, quán xá,… Rất đáng để bạn đầu tư hoặc sinh sống.

Quận Tân Phú

Với mức thu nhập trung bình bạn có thể cân nhắc lựa chọn mua nhà ở Tân Phú. Hiện nay khu vực này cũng có những chuyển mình mạnh mẽ với những tuyến đường nhộn nhịp như Lũy Bán Bích, Âu Cơ,…

Và đặc biệt giá nhà tại đây không quá đắt đỏ nhưng trong trung tâm thành phố các cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển với nhiều dự án chung cư. Vì vậy đầu tư mua nhà đất tại đây là một lựa chọn không tồi hứa hẹn sẽ mang tới lợi nhuận cao trong tương lai.

Quận 4

Tuy rằng quận 4 có quy mô hơn nhỏ so với các quận khác nhưng nếu bạn đang phân vân không biết nên mua nhà ở quận mấy TP.HCM. Thì hãy nên cân nhắc mua nhà ở quận 4.

Mua nhà ở quận 4 được xem là một phương pháp đầu tư bất động sản tiềm năng. Bởi vì hiện nay quận 4 là nơi tập trung nhiều dự án căn hộ chung cư có giá trị cao có thể nhắc đến như: Icon 56, De La Sol, Charmigton Iris,… Đặc biệt đây còn là nơi tập trung nhiều công ty doanh nghiệp nên tìm kiếm phòng trọ cho nhân viên cũng rất cao.

Quận 2

Quận 2 là nơi mà được rất nhiều người yêu thích và lựa chọn để an cư tại đây. Quận 2 có lợi thế là nằm trong khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển. Nhiều người nói rằng đây là khu vực giá cao nhưng bạn hoàn toàn có thể lựa chọn mua nhà tại khu vực TP.HCM tại quận 2 với mức tài chính trung bình nếu chọn nhà đất tại những phường nằm xa trung tâm hơn như: Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi…

Một điểm cộng lợi của quận 2 sẽ thuyết phục bạn mua nhà tại đây. Chính là tiềm năng phát triển kinh tế trong tương lai. Bởi quận 2 nằm trong 3 quận phía Nam thành phố sẽ được quy hoạch trở thành thành phố mới.

Với những chia sẻ của AdelaVoice bên trên, chắc hẳn bạn cũng biết nên mua nhà ở quận nào TPHCM là tốt nhất rồi. Mong rằng bạn có thể đưa ra lựa chọn tốt nhất và phù hợp nhất cho bản thân và gia đình.

Chơi gì ở Phú Thọ? Top 10 địa điểm phải ghé khi du lịch Phú Thọ

Chơi gì ở Phú Thọ? Top 10 địa điểm phải ghé khi du lịch Phú Thọ

Các địa điểm du lịch nổi tiếng ngay sau đây sẽ giúp cho các bạn trả lời thắc mắc chơi gì ở Phú Thọ – một nơi được biết đến như là cái nôi của nền văn hóa Lạc Việt. Hãy cùng Adela Voice tìm hiểu ngay sau đây nhé!

Mẹ thiên nhiên đã ban tặng cho nơi này những điều kiện tự nhiên cũng như địa hình cực kỳ đa dạng đã làm nên vẻ đẹp của nơi này. Trong bài viết chủ đề Tổng hợp ngay sau đây, Adela Voice sẽ đem đến cho các bạn danh sách top 10 địa điểm để giải đáp thắc mắc ăn chơi gì ở Phú Thọ của các bạn.

Tại đây, các bạn sẽ dễ dàng tìm thấy được những địa điểm mang đậm tính lịch sử của đất nước Việt Nam. Nếu ai chưa đến đây bao giờ, hãy sắp xếp một chuyến du lịch để có thể tận hưởng hết vẻ đẹp của Phú Thọ ngay nhé!

Chơi gì ở Phú Thọ? Top 10 địa điểm du lịch tại Phú Thọ

Chơi gì ở Phú Thọ? Top 10 địa điểm du lịch tại Phú Thọ
Chơi gì ở Phú Thọ? Top 10 địa điểm du lịch tại Phú Thọ

Đến với Phú Thọ, các bạn sẽ được tham quan nhiều di tích lịch sử, di tích khảo cổ cũng như tham gia vào các lễ hội dân gian và các loại hình nghệ thuật tại đây. Chắc chắn các địa điểm này sẽ đem lại cho chuyến du lịch của các bạn những trải nghiệm tuyệt vời, khó quên.

Sau đây, hãy cùng chúng tôi điểm qua 10 địa điểm ăn chơi gì ở Phú Thọ.

Đền Hùng

Đền Hùng
Đền Hùng

Nhắc đến các địa điểm nên ghé thăm ở Phú Thọ là không thể nào bỏ qua được khu di tích lịch sử Đền Hùng gắn liền với ngày Giỗ tổ Hùng Vương của đất nước ta. Tại đây vào ngày 10 tháng 3 âm lịch hàng năm đều có tổ chức Lễ hội Đền Hùng để tưởng nhớ công ơn của ông cha ta.

Trong khu di tích lịch sử này bao gồm có lăng Vua Hùng, đền Trung, chùa đền Giếng, đền Hạ và đền Thượng. Đền Hùng được xây dựng trên núi Nghĩa Lĩnh, xã Hy Cương, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ.

Đền thờ Quốc Tổ Lạc Long Quân

Đền thờ Quốc Tổ Lạc Long Quân
Đền thờ Quốc Tổ Lạc Long Quân

Đền Quốc Tổ Lạc Long Quân được xây dựng trên đồi núi Sim, nơi đây có hình thù giống như một con rùa khổng lồ. Phía đằng trước là hồ Hóc Trai và dòng sông Hồng rộng lớn, hai bên là Bạch Hổ và Thanh Long.

Bên trong hậu cung của đền đó là một bức tượng Đức Quốc Tổ Lạc Long Quân to lớn ở tư thế ngồi trên ngai, tượng cao 1,98 mét và nặng hơn 1,5 tấn. Ở hai bên là hai bức tượng Lạc tướng và Lạc hầu tư thế đứng với chiều cao 1,8 mét và nặng 0,5 tấn.

Đền thờ Quốc Mẫu Âu Cơ

Đền thờ Quốc Mẫu Âu Cơ
Đền thờ Quốc Mẫu Âu Cơ

Đền Quốc Mẫu Âu Cơ nằm tại xã Hiền Lương, huyện Hà Hòa, tỉnh Phú Thọ và nằm bên dòng sông Thao, giữa cánh đồng lúa. Vào ngày 7 tháng 1 hàng năm là ngày Lễ chính đền Quốc Mẫu Âu Cơ, các bạn sẽ có cơ hội dâng hương khi đến đây du lịch vào ngày này.

Bên cạnh đó, nếu các bạn chưa biết chơi gì ở Phú Thọ, thì nên đến đây vào ngày này, bởi vì sẽ có rất nhiều trò chơi dân gian được tổ chức tại đền Quốc Mẫu Âu Cơ. Ngoài ra, các bạn còn có cơ hội được thưởng thức món bánh vôi được làm từ bột gạo nếp tại nơi đây. 

Bảo tàng Hùng Vương

Bảo tàng Hùng Vương
Bảo tàng Hùng Vương

Bảo tàng Hùng Vương nằm tọa lạc bên bờ hồ công viên Văn Lang đường Trần Phú và tại trung tâm của thành phố Việt Trì. Nơi đây chứa đựng một kho tàng lịch sử với những hiện vật mang đầy giá trị về lịch sử, văn hóa giúp thu hút được nhiều khách du lịch đến đây.

Số lượng hiện vật gốc tại đây lên đến hơn 12 nghìn và trưng bày tại bảo tàng hơn 2 nghìn hiện vật tốt nhất. Khi đến đây các bạn sẽ có thể tiếp cận dễ dàng hơn về lịch sử hình thành phát triển của nơi này từ thời xa xưa.

Thiên Cổ Miếu

Thiên Cổ Miếu
Thiên Cổ Miếu

Thiên Cổ Miếu nằm tại thôn Hương Lan, xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ và nằm trên một ngọn đồi nhỏ. Đây là nơi thờ phụng vợ chồng thầy giáo Vũ Thê Lang, người đã có công dạy dỗ hai công chúa Ngọc Hoa – Tiên Dung con của Vua Hùng thứ 18.

Vợ chồng thầy giáo Vũ Thê Lang đều tạ thế vào ngày 2 tháng 2 năm 228 trước Công nguyên (năm Quý Dậu). Bên trong ngôi đền hiện nay, phần mộ của 2 người vẫn được người dân giữ gìn và chăm sóc cẩn thận.

Thác Vạn Mơ

Thác Vạn Mơ
Thác Vạn Mơ

Sau khi tìm hiểu các địa điểm chơi gì ở Phú Thọ mang tính lịch sử, thì chúng ta hãy đến với một địa điểm vui chơi để hòa hợp với thiên nhiên. Thác Vạn Mơ nằm tại xã Cự Thắng, huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ, nơi đây mang một vẻ đẹp hoang sơ, tươi đẹp.

Ngọn thác có đến 9 tầng, tầng thác cuối cùng cao nhất là tháp đôi với nét đẹp tựa như tranh vẽ. Khi đến đây, các bạn có thể trải nghiệm tắm trong dòng suối mát rượi, xung quanh là cây cối thiên nhiên và sau đó thưởng thức những món ăn đặc sản tại nhà sàn cũng như các hoạt động tập thể tại nơi đây.

Hang Lạng Phú Thọ

Hang Lạng Phú Thọ
Hang Lạng Phú Thọ

Hang Lạng nằm tại vùng Xuân Sơn, Tân Sơn, tỉnh Phú Thọ, đây là hang động thạch nhũ lớn nhất tại khu vực này. Nơi đây nằm gọn sâu bên trong lòng núi Ten và có cửa ra hướng thẳng đến cánh đồng Mường Lạng.

Bên trong hang là một vẻ đẹp tâm linh tuyệt vời với các phiến thạch nhũ độc lạ, ở giữa dòng suối còn có các thạch nhũ đá nhô lên kết hợp với những ánh đèn đuốc tạo nên vẻ bí ẩn kì lạ. Các bạn có thể thoải mái chiêm ngưỡng Hang Lạng bởi vì không gian ở đây rất rộng tha hồ ngắm cảnh.

Đồi chè Long Cốc

Đồi chè Long Cốc
Đồi chè Long Cốc

Địa điểm du lịch nằm tại huyện Tân Sơn, tỉnh Phú Thọ, cách trung tâm thành phố Việt Trì khoảng hơn 70 kilomet. Nếu như các bạn không biết nên đi chơi gì ở Phú Thọ thì hãy thử ghé nơi đây chắc chắn sẽ không hối hận. 

Đồi chè Long Cốc có những đồi chè xanh ngát xếp từng tầng, từng lớp tạo thành một cảnh quan đẹp độc lạ. Chính vì thế mà đồi chè Long Cốc được xếp vào hàng top đồi chè đẹp nhất Việt Nam.

Đứng trên đồi chè cao vút, các bạn sẽ cảm nhận được không khí trong lành cùng với đó là một màu xanh tươi của những đồi chè rộng bao la.

Vườn quốc gia Xuân Sơn

Vườn quốc gia Xuân Sơn
Vườn quốc gia Xuân Sơn

Đây chắc chắn là địa điểm không thể nào thiếu trong danh sách này, thuộc xã Xuân Sơn huyện Tân Sơn. Vườn quốc gia Xuân Sơn có diện tích rộng lớn hơn 10.000 héc ta và là ngôi nhà của nhiều loài động thực vật quý hiếm hiện nay.

Nơi này thu hút được khách du lịch bởi vẻ đẹp tự nhiên, hoang sơ và hệ sinh thái đa dạng. Ngoài ra, tại đây còn có 3 đỉnh núi cao trên 1.000 mét là núi Ten, núi Voi và núi Cẩn với hệ thống sông suối và hang động nối liền với nhau cũng như các thác nước cao lớn trên 50 mét.

Đầm Vân Hội

Đầm Vân Hội
Đầm Vân Hội

Đầm Vân Hội có độ sâu từ 7 đến 20 mét và diện tích rộng hơn 200 héc ta, đây cũng là địa điểm mà được nhiều người chọn ghé thăm trong chuyến đi của mình. Xung quanh đầm là một màu sắc xanh ngát mát mẻ kết hợp cùng với hệ thống núi đồi tạo thành một khung cảnh thơ mộng.

Các bạn sẽ có cơ hội ngồi trên thuyền để dạo quanh đầm Vân Hội, tận hưởng những cơn gió mát lành và không gian xanh giúp thư giãn đầu óc.

Như vậy là thông qua bài viết ngày hôm nay, Adela Voice đã đem đến cho các bạn top 10 địa điểm du lịch chơi gì ở Phú Thọ. Hãy đến ngay với vùng đất này để có thể hiểu hơn về lịch sử văn hóa của đất nước ta cũng như thưởng thức những cảnh quan mà nơi đây được ban tặng.